.Asegurar la disponibilidad, operatividad y optimización del uso de la flotilla de vehículos de la organización, implementando estrategias de mantenimiento, control de costos y logística para maximizar la eficiencia y reducir riesgos operativos.Gestionar y supervisar las operaciones relacionadas con el arrendamiento de propiedades, asegurando la ocupación, el mantenimiento y la rentabilidad de las propiedades bajo administración. Garantizar una experiencia positiva para los inquilinos y el cumplimiento de las obligaciones contractuales.Responsabilidades Principales:Gestión de la Flotilla:Supervisar y coordinar el mantenimiento preventivo y correctivo de los vehículos.Administrar el inventario de vehículos y sus registros.Monitorear la asignación y rotación de vehículos.Gestionar la documentación y trámites necesarios (licencias, permisos, seguros).Control de costos:Realizar un seguimiento de los costos de combustible, mantenimiento, seguros y reparaciones.Identificar y ejecutar oportunidades de ahorro sin comprometer la calidad y seguridad.Controlar el presupuesto asignado para la gestión de la flotilla.Cumplimiento Normativo y Seguridad:Asegurarse de que la flotilla cumpla con todas las normativas legales y de seguridad.Desarrollar e implementar políticas para el uso adecuado de los vehículos y la seguridad de los conductores.Capacitar a los conductores en las normas y procedimientos de la empresa.Relación con los proveedores:Negociar y mantener relaciones con proveedores de servicios (mecánicos, seguros, distribuidores de combustible).Asegurar la calidad y costos razonables en los servicios contratados.Optimización y Reportes:Generar informes de uso, mantenimiento, incidentes y costos de la flotilla.Proponer mejoras en los procesos de administración de flotillas basados en análisis de datos.Gestión de Contratos de Arrendamiento:Negociar y redactar contratos de arrendamiento en conformidad con las políticas de la empresa y la legislación vigente.Coordinar la renovación, rescisión y actualización de contratos de arrendamiento.Asegurarse de que los inquilinos cumplan con sus obligaciones contractuales y responder a consultas o problemas relacionados con el contrato.Relación con Inquilinos:Actuar como punto de contacto principal para los inquilinos, resolviendo sus dudas o problemas.Realizar visitas periódicas a las propiedades para verificar el estado de los inmuebles y garantizar el cumplimiento de las normas de arrendamiento.Gestión de mantenimiento:Supervisar y coordinar el mantenimiento preventivo y correctivo de las propiedades.Gestionar las reparaciones en tiempo y forma, y realizar un seguimiento de los proveedores y contratistas.Llevar un registro de las intervenciones de mantenimiento y asegurarse de la buena condición de las propiedades.Control Financiero y pago de Rentas:Gestionar la facturación y el pago oportuno de las rentas, así como el control de gastos relacionados