**_Somos e_**_mpresa líder en ramo Inmobiliario Industrial y estamos _**_comprometemos a construir un espacio de trabajo diverso e inclusivo, orgullosos de ser marca empleadora que ofrece igualdad de oportunidades en todas sus vacantes donde no se genera distinción por ninguna índole._****_A_**_dministrador de Inmuebles_****Objetivo de la posición****Conservar parques y edificios en las mejores condiciones de mantenimiento, seguridad e imagen, manteniendo y creciendo el valor de los inmuebles mediante la correcta gestión con los inquilinos.
****Responsabilidades**Administración General- Gestión de presupuesto asignado para operaciones y servicios.- Seguimiento de trámites administrativos (facturación, OC, control y archivo de soportes y evidencias de alteraciones o modificaciones).- Presentar KPI´s de manera mensual (Presupuesto, programas de mantenimiento, reporte de inspección, prácticas de mantenimiento, etc.
)Administración de edificios- Elaboración y seguimiento de planes anuales para inmuebles y de mantenimientos (Opex/Capex)- Administrar y supervisar las operaciones de mantenimiento, reparaciones y remodelaciones.- Tramites en dependencias gubernamentales y gestión de servicios (energía eléctrica y suministro de agua).- Inspección a inmuebles y áreas comunes.Relación con Clientes- Negociación de términos, plazos, incrementos, cumplimientos, modificaciones y servicios de mantenimiento internos.- Gestión de modificaciones de edificios siguiendo los reglamentos y procesos para cambios.- Atención, asesoramiento y seguimiento de solicitudes.- Aseguramiento de cumplimiento de normas y estándares.- Gestión documentación (planos, licencias, etc.
).- Ejecución de procesos de entrega y recepción de edificios.Proveedores y Servicios- Gestión y desarrollo de proveedores (servicios generales y mantenimiento, contratistas, suministros y equipos (Sistemas contra incendios, plantas de tratamiento de agua, etc).- Análisis y negociación de precios y cotizaciones para el desarrollo de concursos.- Coordinación de tiempos de entrega y especificaciones de servicios.- Seguimiento a los avances de obra y servicios especializados.- Aseguramiento de cumplimiento legal, garantías y gestión de documentación.
**Perfil deseado**- Educación**: Ingeniería Civil, Industrial, Mecánica o afín.- Inglés Intermedio/Avanzado.Más de 3 años de experiência en:- Inmuebles Industriales.- Relación con Clientes y proveedores.- Elaboración y gestión de presupuestos.- Gestión y administración de proyectos.- Seguimiento a contratos de arrendamientos.Habilidades sobresalientes de: Comunicación, Atención y servicio al cliente, negociación, colaboración, trabajo en equipo, seguimiento y organización.
**Beneficios**- Prestaciones de Ley y superiores- SGMM, SGMm y Seguro de Vida- Vacaciones Superiores a la Ley- Aguinaldo superior a la Ley