**KERNEL **es una empresa con 25 años de experiência en Integrar soluciones con tecnología de primer nível en Sistemas de Seguridad Electrónica y Contra Incendio.
Trabajamos como aliado estratégico con nuestros clientes para cubrir sus necesidades y requerimientos a un costo competitivo con excelente calidad, atención y servicio con tecnología de primer nível; virtudes que nos respaldan en el mercado.
Estamos solicitando **Administrador de Obra**
**Perfil**:
- Edad:25-35 años
- Escolaridad: Licenciatura en Arquitectura / Ingeniería Civil
**HABILIDADES**:
Trabajo bajo presión, Proactivo, Trabajo en equipo, Comunicación oral, Organizado, Actitud de Servicio, Comprometido, Responsable, Capacidad de Resolución y de organización, flexibilidad, experiência en obra.
**Conocimientos Indispensables**:
Interpretar todo tipo de planos (topográficos, de planta, secciones, alzados, cubiertas, estructura) y documentos de un proyecto en construcción.
Realizar mediciones, croquis y levantamiento de planos de obra, elaboración de generadores y reportes de avances de obra.
**ACTIVIDADES A DESEMPEÑAR**:
- Elaborar el Programa de Trabajo de ejecución
- Recibir asignación de proyecto derivada de Juntas de Pre Arranque
- Recibir planos, plan de trabajo, requisiciones y plan entrega de materiales elaborados por Gerente de Operaciones
- Apertura y llenado de Bitácora desde el arranque hasta el término de la obra
- Atiende las instrucciones del PMI para el Plan de Trabajo asignado
- Asistir a Cursos necesarios de seguridad y otros, así como apego a Política de Seguridad e Higiene de cada uno de nuestros clientes.
- Seguimiento a entrega de materiales plasmados en Solicitudes de Requisición con PMI/Compras/Almacén
- Inicio de trabajo en campo de acuerdo a Plan de Obra en conjunto con el Residente
- Asegurar la instalación con un Contratista que cumpla con lo siguiente:
Horarios de llegada y salida de su gente
Cumplimiento de la Política de Seguridad e Higiene
Conocimiento y Habilidad para instalaciones
Cumplir con los tiempos asignados
Identificar problemas en la instalación y resolverlas con validación de Gerente de Operaciones
Asegurar que se tenga la herramienta adecuada y completa
- Evidenciar y notificar a PMI todas y cada una de las fallas o ISSUES presentadas durante la obra y documentar en bitácora.
- Presentar recursos con el Cliente/ usuario ya sea contratista y/o equipo de base con la finalidad de realizar trámites de permisos entradas y salidas.
- Realizar trámites de registro e ingreso de herramientas a plantas y todo lo necesario según lo solicite el cliente.
- Presentarse ante el Cliente con toda la documentación que se requiera como la hoja del IMSS, DC3, Trabajos en alturas (entre otros) de todos los miembros del equipo de trabajo.
- Solicita al cliente espacio de trabajo para resguardar material y herramienta.
- Facilita entrega de materiales en sitio y/o almacén firmado de recibido y cotejando contra el alcance en requisición, asegurando su resguardo.
- Deberá asegurarse de dicha recepción, acercándose a almacén para la entrega en caso de ser necesario.
- Realiza inventario de resguardo de material.
- Asistir a la Junta Semanal que establezca el Cliente para reportar avances e Incidencias
- Dar aviso a PMI de cualquier tipo de incidencia con respecto a Técnicos de Kernel e Instaladores que tengan una actitud no útil para avanzar, ejemplo reportar: llegadas tarde, usar su equipo de seguridad, no respetar al Cliente, trabajar con poca calidad, robar, fumar, drogas, no usar el uniforme, no usar su herramienta adecuada, no asistir a la Obra sin avisar al Gerente de Operaciones.
- Valida los avances de contratista para trámite y seguimiento de sus estimaciones (trayectorias instaladas, generadores e isométricos), con respecto a lo real instalado, deberá ser el primer filtro en campo (firma de estimación).
- Revisar semanalmente o dar VoBo al reporte de Materiales Instalados vs. Materiales en Almacén de Obra
- Genera el reporte de posibles oportunidades de Venta en Obra (Aditivas) y entrega a PMI.
- Realiza con el Cliente recorridos de Obra para obtener VoBo en conjunto con el residente.
- Colaborar con toda la información de campo que se requiera para elaborar:
Planos As
- built
Generación de detalles en Obra (dibujos en borrador)
Estimaciones con respaldo
Reportes fotográficos
Manuales de fábrica de los equipos (resguardo - estos viene en cajas de equipos)
Llaves de gabinetes o equipos especiales (entregar al Cliente hasta el final del proyecto)
Listado de material y equipo instalado por área (descripción, cantidad, modelo, #serie y ref).
- Supervisa la calidad de los materiales que llegan de Compras
- Administra los materiales y equipos en base a lo siguiente:
Administrar la salida de material de Obra y la entrega a los instaladores para su colocación de tal manera que lo recibido sea igual a lo instalado.
Administrar las mermas o sobrantes
