Asesor/Ejecutivo Inmobiliario Para Proyecto De

ASESOR/EJECUTIVO INMOBILIARIO

JILOTEPEC, ESTADO DE MÉIXCO

HOGAR ES VIVIR

Estamos buscando ASESORES/EJECUTIVOS INMOBILIARIOS para proyecto con mas de 1,100 viviendas en Jilotepec, Estado de México.

Remuneración:
Apoyo + comisiones por venta de hasta 1.6% del valor de la vivienda (ingresos potenciales mayores a $50,000 mensuales)
Lugar de trabajo:
Centro de Atención y Ventas en Jilotepec, Estado de México
Horario de trabajo:
Lunes a Domingo de 9:
00 a 19:
00 hrs, con un día de descanso entre semana.

A. OBJETIVO DEL PUESTO.
El lograr desplazar los diferentes prototipos en proceso de comercialización por HOGAR ES VIVIR, mediante el uso de las diferentes herramientas proporcionadas por la empresa, a la par de desarrollar esfuerzos personales abriendo nuevos canales y medios de prospección que le permitan una venta sana y que reditúe en un beneficio mutuo entre la empresa y el colaborador.

B. FUNCIONES DEL PUESTO.
1. Se capacita e informa continuamente, sobre los instrumentos hipotecarios que le permitirán ofrecer al cliente, la mejor alternativa de crédito, para la compra de su vivienda.
2. Se informa continuamente, sobre las características y beneficios que ofrece cada uno de los desarrollos y productos que oferta HOGAR ES VIVIR.
3. Se capacita sobre el adecuado uso y manejo de las herramientas e instrumentos que HOGAR ES VIVIR ha desarrollado para incrementar la productividad de cada Asesor Inmobiliario.
4. Se ha capacitado, domina y emplea de manera permanente, el uso del sistema electrónico de registro que se emplea para la adecuada gestión de cada una de las operaciones comerciales.
5. Conoce, acata y ejecuta, sobre las políticas que rigen el proceso comercial y aquellos otros que permiten consolidar las ventas en escrituras, además del seguimiento postventa y atención de requerimientos de atención de servicios técnicos.
6. Se informa y conoce a detalle, las metas comerciales del desarrollo al que está asignado, así como sus metas individuales que ha desarrollado de manera conjunta, con el Coordinador de Venta.
7. Tiene pleno conocimiento, de los indicadores de gestión (KPI´S) mediante los cuales, se medirá su desempeño y productividad.
8. Acude puntualmente a todas las reuniones de trabajo que se programen por parte de la Coordinación de Ventas, Gerencia Comercia, Dirección General y cualquier otra área.
9. Tiene conocimiento, acata y cumple, con el rol de uniformes de los Asesores Inmobiliarios que HOGAR ES VIVIR, le ha proporcionado.
10. Recibe de la Coordinación de Ventas, la lista de ubicaciones disponibles para comercializar y se alinea al seguimiento de la política correspondiente.
11. Entiende y asegura, la adecuada aplicación de la Política de Precios, Promociones y Descuentos.
12. Elabora la agenda semanal de citas y envía al Coordinador de Ventas para su gestión y seguimiento, además, que se asegura de su cumplimiento.
13. Acata y cumple con el rol de guardias programado por el Coordinador de Venta.
14. Está presente durante el sorteo para la asignación de turno en guardias.
15. Registra su llegada diaria en Recepción para atención de citas y a los turnos de guardia.
16. Se presenta con los clientes en tiempo y forma, después de realizar estos su registro en el sistema electrónico de HOGAR ES VIVIR, por el área de Recepción, cuando visitan el desarrollo.
17. Realiza el puntual acompañamiento al cliente durante el recorrido por el punto de venta y las casas muestra.
18. En conjunto con el Coordinador de Ventas, efectúa de manera continua, la apertura de nuevos puntos de prospección y venta, que le permitan la consecución de sus metas.
19. Acude puntualmente, correctamente uniformado y con el equipamiento adecuado, a cubrir los puntos de venta y prospección.
20. De manera habitual, gestiona por iniciativa, la apertura de empresas e instituciones, para realizar su labor de promoción y venta.
21. Está en contacto continuo con ejecutivos hipotecarios de instituciones crediticias, para informarse sobre novedades y alternativas de productos, además de dar puntual seguimiento a la gestión de cada uno de sus clientes.
22. Realiza los informes y reportes que el Coordinador de Ventas o el Gerente Comercial, soliciten para conocer sobre su labor diaria.
23. Mantiene una actualización continua, de acuerdo a la política establecida, en el sistema electrónico de registro de cada uno de sus clientes.
24. Compila y elabora los expedientes, que serán ingresados para venta, de acuerdo a las políticas establecidas por parte de HOGAR ES VIVIR.
25. Gestiona las tareas necesarias respecto a la obtención de las cartasde autorización de crédito para los clientes de HOGAR ES VIVIR, con las diferentes instituciones de crédito.
26. Colecta, cuando es necesario, la información documental adicional o actualizada, para lograr la formalización de las operaciones de venta.
27. Conoce, entiende y aplica la política de NO recepción de pagos en efectivo y, además, colabora cuando es necesario, en la recolección de comprobantes de pago en ventanilla o por otro medio electrónico.
28. Colabora con Titulación, en la localización y comunicación con los clientes, con el propósito de subsanar pendientes que requieran de su pronta respuesta.
29. Refuerza la labor del área de Titulación, para la elaboración y confirmación de la programación y agenda, para citas de escrituración.
30. Programa sus actividades, para estar presente en las firmas de escrituras de sus clientes.
31. Direcciona a los clientes con dudas y/o inquietudes con el Coordinador Comercial, para su atención puntual y personal, en cualquier etapa del proceso de ventas.
32. Participa y sugiere en el desarrollo y elaboración de materiales y herramientas, de cualquier naturaleza y contenido, que considere necesarios para mejorar los resultados de venta
33. Asegura el óptimo estado de todas las instalaciones y accesorios de la zona de ventas, incluida la zona de casas muestra, oficinas de atención al público y zona operativa de ventas de HOGAR ES VIVIR durante el desarrollo de su labor de venta.
34. Reporta cualquier anomalía o novedad que pudiera surgir a raíz del uso normal y continuo, de las instalaciones de venta al Coordinador de Venta de HOGAR ES VIVIR.
35. Colabora con Postventa, en la localización y conformación de la agenda para la entrega de viviendas a los clientes que sean liberados por el área de Titulación, para tal fin, cuando sea necesario.
36. Direcciona a los clientes con necesidades de asesoría o atención técnica, a los canales adecuados de acuerdo a los requerimientos particulares de cada cliente.
37. Colabora de manera animosa y eficiente, en las tareas necesarias para incentivar, mejorar y elevar el nível de desplazamiento, cuando sea necesario.
38. Realiza labores de apoyo logístico, de acuerdo a las necesidades de HOGAR ES VIVIR.

C. RELACIONES DEL PUESTO.
1. RELACIONES INTERNAS:
i. Este puesto se relaciona e interactúa con todas las áreas operativas, de gestión, administrativas y demás que integran HOGAR ES VIVIR.
2. RELACIONES EXTERNAS:
i. Clientes, visitantes, proveedores, Instituciones Públicas y Privadas, además de público en general que visite el punto de venta.

D. PERFIL DEL PUESTO.
1. PREPARACIÓN ACADÉMICA:
i. Carrera Técnica o Profesional en Mercadotecnia, Comercio, Administración Terminada/Trunca
2. EXPERIENCIA PROFESIONAL:
i. Experiência mínima de 1 año en el puesto, en giros similares:
Inmobiliario, Automotriz, Afores, Bancario.
3. REQUISITOS ADICIONALES:
i. Excelente presentación.

E. COMPETENCIAS REQUERIDAS.
1. CONOCIMIENTOS:
i. Conocimiento y aplicación de software
ii. Manejo de equipo de oficina
iii. Redacción y ortografía
iv. Políticas y reglamentos internos de HOGAR ES VIVIR
2. HABILIDADES:
i. Organización
ii. Numérica
iii. Trabajo en equipo
iv. Tolerancia a la presión
v. Comunicación
3. ACTITUDES:
i. Proactividad
ii. Confidencialidad
iii. Responsabilidad
iv. Integridad
v. Iniciativa
vi. Orientación al usuario
vii. Disposición
viii. Trato con la gente

F. RESPONSABILIDADES.
1. MATERIALES:
i. Materiales y equipo de trabajo.
ii. Equipo de cómputo e impresión.
iii. Papelería

Hogar es Vivires un grupo empresarial con una trayectoria dedicada al desarrollo y comercializacio?n de proyectos inmobiliarios, siendo la vivienda un eje transversal en el corazo?n de la empresa. Nuestra misio?n es proyectar y desarrollar las mejores viviendas en conjuntos habitacionales que de forma integral, cuenten con la mejor calidad, infraestructura y equipamiento brindando la mayor satisfaccio?n a las familias que nos distinguen con su compra.

Jilotepeces un municipio al norte del Estado de México colindando con Hidalgo y a escasos kilómetros de Querétaro, lo cual lo hace un punto estrátegico para la industria y logística de varias empresas que integran su importante parque industrial a lo largo del corredor del Arco Norte. Entre ellas destacan la planta de Truper, Importante empresa empresa de herramientas y productos de la industria ferretera, así como el Cedis Liverpool el cual tendrá la nave logística mas grande de Latinoamérica.Vistas Jilotepec es un proyecto inmobiliario de vivienda unifamilar ubicado en el Centro de Jilotepec a escasos km del Plan Logístico Arco Norte.