.Somos una empresa mexicana integrada por seres humanos al servicio de seres humanos. Agrupamos las marcas de 7-Eleven, Petro Seven, MercaDía y MAS Bodega y Logística; donde más de 22,000 colaboradores en 17 estados de la República Mexicana son parte de nuestro equipo.Localizar, prospectar y generar primer contacto con propietarios de sitios viables de acuerdo a la metodología de Network Planning para identificar y generar una base de sitios potenciales para las marcas 7-11, Petro 7 y MercaDía. Así mismo generar información y análisis de la red actual de tiendas para la toma de decisiones.Contribuirás al éxito de nuestra organización llevando a cabo las siguientes actividades:**Rol 1: Identificar sitios potenciales a contratar (7 -11, Mercadía y Petro 7)**- Identificar sitios que cumplan con los lineamientos de Network Planning de cada marca.- Comparar los atributos de los sitios identificados contra el "Store Continuum" definido por plaza/formato con la idea de garantizar sean sitios exitosos.- Cargar en plataformas (Kalibrate, Monday y las que apliquen) los sitios a analizar.- Presentación previa sitio con REM / Gerente Divisional (visto bueno)- Cumplir con lineamientos ICFR**Rol 2: Generar primer contacto con arrendador**- Identificar al propietario del inmueble a través de las diferentes fuentes de información: investigación local, dependencias de gobierno, a través de agentes inmobiliarios, etc.- Generar contacto formal con propietario para validar disponibilidad del inmueble.- Plantear condiciones iniciales básicas de negociación alineadas a políticas de la empresa y Gerente Negociador.- Recaba expectativa inicial de condiciones básicas de contrato por parte del propietario.- Cumplir con lineamientos ICFR**Rol 3: Información inicial del sitio en campo**- Hacer conteos propios del sitio para estimar potencial de la ubicación- Identificar competencias directas / indirectas cercanas- Identificar restaurantes de comida rápida / venta comida informal- Generar ticketeo competencias- Contabilizar generadores del sitio (conteos casas, trabajadores, oficinas, escuelas, etc).- Hacer levantamiento de terrenos / locales en renta para inicar documentación valor de mercado- Solicitar layout primera propuesta- Cumplir con lineamientos ICFR**Rol 4: Información administrativa / legal**- Garantizar documentación e información básica a través del arrendador para confirmar la viabilidad del contrato- Confirmar de manera preliminar que sitio cumpla con requerimientos legales/permisos para operar de manera exitosa (uso de suelo comercial / ES, operación, venta de alcohol, distancia otras ES etc)
