**Position Purpose**
Proporcionar gestión de proyectos de nuevas tiendas en una región, desde las etapas de aprobación, construcción y operación.
Gestionar el proceso de permisos utilizando múltiples terceros cuando sea necesario para entregar los documentos adecuados.
Garantizar que todas las tiendas tengan todos los permisos adecuados de manera oportuna para cumplir con el cronograma de apertura de tiendas y los obstáculos de inversión.
Debe ser capaz de evaluar y comunicar los níveles de riesgo a los equipos inmobiliarios y legales.
**Primary Accountabilities**
- Identificar y determinar el marco regulatorio y licencias aplicables para cada proyecto a nível municipal, estatal y/o federal,de los nuevos proyectos de obra y remodelación en conjunto con el especialista y DRO asignado.
- Revisar, analizar y validar las propuestas de inmuebles y proyectos para identificar de manera anticipada, riesgos o áreas de oportunidad que impidan lograr los objetivos planteados en la meta.
- Actualizar y mantener vigentes los lineamientos y restricciones por competencia del municipio, estado y/o federal, para identificar los requerimientos constructivos, afectaciones y restricciones legales aplicables, en conjunto con el especialista y DRO local.
- Coordinar la obtención y revisar de manera anticipada los antecedentes de construcción, alineamientos, uso de suelo y antecedentes ambientales de cada uno de los sitios propuestos para formar parte de la meta de obra nueva y remodelación.
- Supervisar y validar las propuesta y proyectos ligeros y ejecutivos, en cumplimiento con las normas aplicables, para garantizar los lineamientos constructivos, afectaciones y restricciones legales aplicables por municipio y tipo de construcción, en conjunto con el DRO.
- Participar en las reuniones de seguimiento entre áreas, a fin de notificar necesidades, avances, desviaciones o complicaciones en las gestiones para la obtención de permisos y licencias, a fin de evitar retrasos en las liberaciones.
- Completar el expediente técnico y legal para la obtención de permisos y licencias y entregarlo al área de tiendas nuevas para la gestión en tiempo y forma, con proveedor asignado.
**Education & Experience**
Level of Formal Education: A Bachelor's degree (BA, BS) or equivalent.
Area of Study: Legal sciences / Public Accountants / Management
Years of Experience: Five to seven years.
Type of Experience: Knowledge in permits and licenses required for the construction and operation of business.
Special Certifications or Technical Skills:
Other/Preferred: English speaker