.Solicitamos:**Gerente Comercial**Para empresa inmobiliaria en Hermosillo, Sonora.**Requisitos**:- Escolaridad mínima: Profesionista (deseable).- Mínimo 5 años de experiência como Gerente Comercial (indispensable).,- Experiência o conocimiento del mercado inmobiliario: Vivienda residencial mixta, torres de oficina, plazas comerciales, condominios, departamentos, inmuebles en playa, etc. Manejo de personal.**Responsabilidades**:- Definir la estrategia comercial de la compañía en colaboración con la gerencia general.- Dirigir a los equipos comerciales encargados de la aplicación de la estrategia comercial (externos e internos).- Coordinación y administración de ventas.- Pronosticar las ventas, controlar los avances y generar indicadores de seguimiento conforme al plan de ventas.- Dirigir y gestionar las actividades del personal (interno y externo) de ventas y comercialización.- Controlar la selección, formación y rendimiento del personal bajo su cargo.- Coordinación, implementación y seguimiento a campañas de mercadotecnia para cada proyecto, así como validar con datos su efectividad mediante indicadores.- Planificar y gestionar los presupuestos de venta y marketing.- Manejar la administración de ventas: registro de prospectos, avance en cierres, cobranza y pago de comisiones.- Involucramiento personal en negociaciones de alto nível y negociar propuestas de pagos.- Seguir en contacto directo a los clientes principales de la empresa.- Planificar y organizar programas especiales de venta y comercialización basados en el estado de las ventas y la evaluación del mercado.- En coordinación con equipo de finanzas, fijar las listas de precios, los porcentajes de descuento y los plazos de entrega, los presupuestos para campañas de promoción de ventas, los métodos de venta, así como los incentivos y campañas especiales.- Representar a la empresa u organización en convenciones de ventas y comercialización, ferias de muestras y otros foros similares.- Creación y actualización de los Showrooms y kits de venta, conforme aplique.- Coordinar los Cierre de ventas, gestión de toda la elaboración y firma de contratos, así como manejo de cobranza en enganches o rentas anticipadas,- Coordinación y seguimiento de la gestión de créditos y entidades de apoyo hipotecario hacia los clientes.- Coordinación para escrituración y entrega de los departamentos.- Garantizar la atención en el servicio post- venta y/o re-negociar contratos validando el cumplimiento de expectativas de acuerdo a la oferta comercial, a fin de generar alianzas y fidelidad con el grupo.- Recopilación de estadísticas comerciales y de mercado para mantener parámetros de competencia.- Manejo y gestión de trámites ante dependencias (con soporte de gestión interno).- Conocimiento en desarrollo y participación operativa en Régimen de propiedad en condominio.- Responsable de la Imagen corporativa (página web, proyectos, etc.)
