Gerente de Plaza Comercial/Centro Comercial Ubicación: Estado: Aguascalientes Ciudad: Aguascalientes Remuneración: Sueldo: $37,000 a $42,000 brutos Prestaciones: Prestaciones de ley Bono: Bono anual equivalente a 1 mes de sueldo Descripción de la Empresa: Empresa líder en el sector inmobiliario, reconocida por su innovación y excelencia en la administración y operación de espacios comerciales.
Descripción del Puesto: El Gerente de Plaza Comercial/Centro Comercial será responsable de garantizar el funcionamiento óptimo de la plaza, maximizando la ocupación, asegurando la cobranza y liderando al equipo operativo.
Este profesional supervisará todos los aspectos administrativos, operativos y comerciales del centro comercial, incluyendo el mantenimiento, la seguridad, la limpieza y la relación con clientes, proveedores y autoridades.
El candidato ideal deberá contar con habilidades sólidas en gestión, liderazgo y negociación, siendo capaz de implementar estrategias efectivas para alcanzar los objetivos financieros y operativos de la plaza.
Responsabilidades Clave: Comercialización y Cobranza: Asegurar la ocupación de la plaza mediante la comercialización de espacios y renovaciones de contratos.
Garantizar una cobranza mensual eficiente, manteniendo la cartera vencida por debajo del 8%.
Operación y Mantenimiento: Supervisar el mantenimiento diario de la plaza, verificando que se cumplan las normas y reglamentos establecidos.
Garantizar la limpieza y seguridad de las instalaciones, así como la relación con autoridades locales.
Gestionar proveedores locales para el mantenimiento y compra de insumos necesarios.
Gestión Administrativa: Administrar la caja chica o fondo fijo para pagos a proveedores locales, insumos sanitarios, basura y otros servicios.
Coordinar cortes y depósitos de efectivo de manera segura y precisa.
Presentar informes escritos y resultados periódicos a los directores, con una frecuencia de cada 3 a 4 meses.
Gestión de Equipo: Desarrollar, motivar y consolidar al equipo operativo, compuesto por 12 personas directas y 14 indirectas.
Asegurar un ambiente laboral colaborativo y alineado con los objetivos de la plaza.
Marketing y Activaciones: Coordinar la implementación de campañas de marketing y activaciones de eventos en colaboración con el área de mercadotecnia.
Requisitos del Puesto: Experiencia: Mínimo 2 años en roles similares, preferentemente en el sector inmobiliario, servicios financieros (gerente regional) o sectores afines.
Conocimientos Técnicos: Gestión de operaciones y mantenimiento de inmuebles comerciales.
Administración de presupuestos, cobranza y control de proveedores.
Experiencia en relación con autoridades y manejo de normativas locales.
Competencias Clave: Liderazgo: Capacidad para influir positivamente y desarrollar equipos de alto desempeño.
Empatía: Habilidad para comprender y atender las necesidades de clientes y colaboradores.
Negociación: Habilidad para cerrar acuerdos beneficiosos y gestionar relaciones efectivas con clientes y proveedores.
Proactividad: Enfoque en encontrar oportunidades y proponer soluciones.
Toma de Decisiones: Capacidad para evaluar situaciones rápidamente y actuar de manera estratégica.
Orientación al Cliente: Enfoque en el servicio y en garantizar la satisfacción del cliente.