**Description**:
Responsable de dirigir y coordinar las estrategias necesarias para garantizar la desinversión de activos, maximizar la utilización de los inmuebles y gestionar eficiente y eficazmente los proyectos de la dirección inmobiliaria para incrementar el ingreso de las empresas del Grupo
**Responsibilities**:
- Aseguramiento de los temas fiscales técnicos y normativos de los proyectos.
- Gestión integral de proyectos: identificar y definir los alcances, integración de necesidades de todas las partes interesadas que influyan o puedan verse afectadas por los proyectos, identificar riesgos y adelantarse a proponer planes para reducción de costos y tiempos
- Elaboración y entrega mensual del reporte de avance de cada proyecto.
- Revisión y dirección estrategias diseños y construcción estableciendo alcances que cumplan con la expectativa del negocio.
- Investigación de mercado inmobiliario (movimiento de predios, tipo de predios demandados)
- Estudio y entendimiento de las zonas donde se encuentran los terrenos.
- Seguimiento a todos los procesos de desinversión.
- Creación de documentos de estatus e información de todos los predios.
- Evaluación de los riesgos y viabilidad modelos de potencial de predios propuestos.
- Evaluación de la tasación de inmuebles. (solicitud y revisión de avalúos)
- Interlocución con clientes, abogados, inversionistas y otras partes interesadas en la transacción.
- Cierre de obligaciones de las transacciones de venta o renta de inmuebles.
- Cierre de condiciones comerciales y comisiones con brókers así como revisión de LOIs.
- Generación de estrategias para la promoción de los inmuebles.
- Proveer due diligence de riesgo operacional y financiero de las propuestas de brokers o asociaciones.
- Diseñar y ejecutar estrategias, tácticas y acciones necesarias para garantizar la mayor ocupación de los inmuebles a su cargo, a través de actualización de presentaciones para brókers y arrendatarios.
- Coordinar y/o realizar la promoción adecuada y oportuna y la coordinación de planes de medios para renta y venta de espacios.
- Registra y analiza las estadísticas de medios eficientes y costos de atracción de clientes para toma de decisiones.
- Cumplir la meta de desinversión del portafolio y/o poner productivos los predios
- Cumplir con el calendario establecido en planeación y/o ejecución para las obras y proyectos
- Maximizar utilización de los inmuebles. Incrementar los ingresos de inmobiliarias
**Indicadores de desempeño sugeridos**:
- Cumplir la meta de desinversión del portafolio y/o poner productivos los predios
- Cumplir con el calendario establecido en planeación y/o ejecución para las obras y proyectos
- Maximizar utilización de los inmuebles. Incrementar los ingresos de inmobiliarias
**Requirements**:
Formación Académica: Licenciatura terminada
Área de Especialidad: Actuaría, economía o ingeniería.
Formación Específica: Gestión de proyectos.
Experiência: Al menos 3 años en puesto similar dentro del sector inmobiliario o de construcción
- Manejando la Ambigüedad: 3.0/5.0
- Integridad y Confianza: 3.0/5.0
- Enfoque a Resultados: 3.0/5.0
- Trabajo en equipo: 3.0/5.0
- Manejo de Conflictos: 3.0/5.0
- Desarrollando colaboradores con reporte directo y a otros: 3.0/5.0
- Planeación: 3.0/5.0
- Creatividad / Gestión de la innovación: 3.0/5.0
