**PERFIL DE PUESTO**
**PUESTO**: JEFE DE MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DE CONDOMINIO
**JORNADA LABORAL**:Lunes a Sábado
**HORARIO**:
**LUGAR DE TRABAJO**: Playa del Carmen Quintana Roo
**OBJETIVO**:
Mantener el funcionamiento al 100% de un Condominio de 88 habitaciones a través de la coordinación, supervisión y control de la operación del Condominio, con apoyo de la Dirección General; donde la operación y mantenimiento fluyan a través de la toma de decisiones inteligentes y trabajo en equipo, buscando siempre la mejor manera de solucionar conflictos, vigilando el cumplimiento del presupuesto en todas las áreas del condominio.
Enfocado en el cumplimiento de metas anuales, garantizando un servicio de óptima calidad para huéspedes y clientes internos, mediante la supervisión continua del cumplimiento de los estándares de calidad, principios y valores de la compañía.
**FUNCIONES**:
1.
Coordinar las funciones administrativas y operativas del Condominio.
2.
Asignación y supervisión de tareas diarias operativas a las diversas áreas del edificio.
3.
Elaboración y control presupuestal anual.
4.
Establecer acciones preventivas y correctivas relacionadas a la operación.
5.
Supervisión de personal y proveedores: Mantenimiento, Limpieza, Jardinería, vigilancia, limpieza, mantenimiento, elevadores, jardinería, etc.)
6.
Atención y Supervisión de sistemas críticos (*): sistema contra incendios y detección de humo, planta de emergencia, cuarto de bombas y planta de tratamiento de aguas residuales, área de wattorimetros, cárcamo, caldera, transformador, gas, site, audio, control de chapas onity, elevadores, refrigeración y aires acondicionados, albercas y filtros de iluminación.
7.
Elaboración de reportes y presentación de actividades.
8.
Supervisión de áreas a fin de detectar anomalías del inmueble y demás como son focos, pintura, herrería, madera, albañilería, etc.
9.
Atención a emergencias de 1er nível: Descompostura de bombas, reportes de robos, problemas con energía eléctrica, inundaciones.
10.
Llevar un control de consumo: gas, agua, diesel, electricidad.
11.
Solicitud mensual de insumos.
12.
Atención y seguimiento a reportes diarios: Plagas, Fugas, Filtraciones, suministro de gas, Aires acondicionados.
13.
Seguimiento a situaciones de normatividad para que se cumplan en tiempo y forma.
14.
Realizar informes mensuales del estatus de maquinaria y equipo industrial.
15.
Implementación y seguimiento a procesos internos que garanticen la mejora continua.
16.
Elaboración de planes de trabajo para cada área (Anual/mensual): Seguridad, Mantenimiento, Limpieza, Jardinería, Alberca.
17.
Elaborar del POA (Programa de Operaciones Anual) del mantenimiento preventivo de los sistemas críticos (*).
18.
Supervisar el cumplimiento de las normas de seguridad e higiene en el Condominio
19.
Participar en las brigadas de Protección Civil, capacitación de personal en el manejo de emergencias
**Requisitos**:
- Estudios de Ingeniería.
- Experiência mínima de 2 años en el manejo y control de maquinaria y equipamiento en Condominios u Hoteles
- Manejo de amenidades incluyendo albercas, salón de eventos múltiples, gimnasios y jardines.
- Sexo indistinto
- Disponibilidad de horarios
- Experiência en mantenimiento, limpieza y manejo de personal.
- Que haya trabajado en hotelería, Condominios o conceptos similares a rentas vacacionales.
- Conocimientos: Microsoft Office ________
- Licencias de conducir: A
**HABILIDADES**:
1.
Trabajo en Equipo
2.
Trabajo bajo presión
3.
Facilidad de palabra
4.
Actitud de Servicio
5.
Resolución de conflictos
6.
Enfoque al Cliente
7.
Apegado a políticas y procesos
8.
Atención al detalle
9.
Comunicación asertiva
10.
Toma de decisiones
11.
Liderazgo
12.
Supervisión de personal
**VALORES**
1.
Honestidad
2.
Lealtad
3.
Compromiso
4.
Responsabilidad
**OFRECEMOS**:
25 MIL PESOS MENSUALES LIBRES
CRECIMIENTO a corto plazo
PRESTACIONES DE LEY Desde el primer día.
Tipo de puesto: Tiempo completo, Por tiempo indeterminado
Salario: $20,000.00 - $25,000.00 al mes
Horario:
- Incluye fines de semana
Educación:
- Licenciatura terminada (Deseable)
Experiência:
- mantenimiento general: 1 año (Deseable)