.IMPORTANTE INMOBILIARIA SOLICITAMOS:**PROJECT MANAGER****Requisitos**:- Experiência en puesto mínimo 5 años- Experiência en sector Inmobiliario- Disponibilidad para viajar- Licenciatura / Ingeniería Concluida con título y cédula**Conocimientos y Habilidades**:- Planeación y Organización- Manejo de ERP- Conocimiento de Metodología PMI- Conocimiento de Gestiones y Permisos- Conocimiento de Marketing y Ventas- Comunicación Asertiva- Manejo de Modelos Financieros**Responsabilidades y Actividades del Puesto**:- Gestión y administración de proyectos bajo metodología PMI- Revisión "Due Diligence", factibilidad del mercado, financiera, legal, proyecto, trámites de inmuebles- Análisis de corridas financieras preliminares- Análisis de riesgos- Análisis y coordinación de proyecto ejecutivo, para ingreso y obtención de licencias, así como la entrega a construcción, manteniendo actualizado conforme a cambios que se requieran en sitio.- Coordinar, revisar, tramitar, gestionar y/o contratar certificados de uso de suelo, alineamiento y número oficial, estudios de impacto urbano, estudios de impacto ambiental, estudios de impacto vial, programa interno de protección civil, licencia de construcción, licencia de ampliación, prorrogas a licencias de construcción otorgadas, tramites varios para obtención de energía eléctrica, agua y drenaje.- Relación con corresponsables del proyecto para obtención de firmas y coordinación de visitas de supervisión de obra.- Coordinar información financiera, legal y técnica para obtención de crédito puente, así como el seguimiento del avance físico y financiero del proyecto, para la ministración de los recursos del crédito.- Colaborar con área legal y notarial para la realización de regímenes en condominio, participando desde el planteamiento conceptual del régimen hasta la elaboración de las memorias descriptivas que se incorporan al mismo.- Seguimiento mensual al plan de negocio- Seguimiento de plan de construcción (presupuesto, tiempo y calidad)- Seguimiento a inteligencia comercial.
Estrategias de MKT y cumplimiento de ventas conforme al plan de negocio.- Seguimiento a procesos de escrituración, entrega y posventa- Revisión y presentación de estimaciones de avance- Revisar que todos los proyectos a cargo se ejecuten con calidad en costo y tiempo- Coordinar juntas semanales con los diferentes gerentes de proyecto- Presentaciones ejecutivas a Directivos e Inversionistas- Integrador de los proyectos- Cerrar administrativamente el proyecto- Seguimiento mensual al plan de negocio- Seguimiento a inteligencia comercial