.Importante constructora con 20 años de experiência en el mercado solicita:**RESIDENTE DE OBRA**OBJETIVO: Responsable de la ejecución integral en tiempo, forma y calidad de cada proyecto de mantenimiento que le es asignada.ACTIVIDADES:- Supervisión diaria de las actividades realizadas por el personal del contratista.- Vigilar los procesos de la construcción.- Asegurarse de que no existan retrasos en los programas de obra e informar a su superior de éstos cuando sucedan, así como sugerir las soluciones.- Organizar las actividades con los contratistas y solucionar las diferencias en la metodología de trabajo a través de la negociación.- Requisiciones en tiempo y forma de los materiales, en base a los programas de obra.- Requisiciones en tiempo y forma de los recursos humanos y económicos, en función al Programa de Obra cuando éste sea necesario.- Controlar los materiales y realizar inventarios físicos.- Control de horarios y asistencias por cada empleado de los contratistas.- Revisar y validar cada nómina de los contratistas.- Solicitud de Viáticos.- Solicitud y soporte de reembolsos a su Coordinador de Área.- Supervisar la calidad de la obra, verificando trazos, níveles, ejes, plomos, dimensiones, alturas, acabados.- Controlar a:1.
Contratistas,2.
Volúmenes de obra,3.
Fuerza de trabajo,4.
Recursos materiales,5.
Caja chica.6.
Recursos humanos de la obra.7.
Avance de Obra.- Elaborar generadores y turnarlo a su superior para revisión y firma.- Turnar los generadores ya autorizados al líder de proyecto de parte del Cliente.- Solicitar la elaboración de la documentación requerida para el Cierre de la obra.- Ejecución de trabajos extraordinarios autorizados por el Cliente y validados por el Coordinador de Área (Descripción de conceptos completos y detallados).- Revisión y validación de los generadores de los contratistas en caso de que existan.- Conciliar y avalar los volúmenes ejecutados con el Contratista.- Controlar los avances de obra físicos y gráficos, para efectuar el pago de contratistas por parte de la compañía.- Darle tratamiento especial a las Urgencias para solucionarlas de manera inmediata, previa autorización del Coordinador de Área y del Cliente**Requisitos**:- Escolaridad: Técnico en construcción o superior, Arquitecto o Ingeniero civil (PASANTE O TITULADO)- DISPONIBILIDAD PARA VIAJAR CONSTANTEMENTE- Experiência: PREFERENTEMENTE HABER TRABAJADO EN OBRAS CON WALT-MART, LIVERPOOL, SEARS, PLAZA COMERCIAL, COPPEL (ESTE PUNTO ES PRIMORDIAL CANDIDATOS QUE NO CUENTEN CON ESTE REQUISITO FAVOR DE NO POSTULARSE)**IMPORTANTE: CONTAR CON DC3 ACTUALIZADAS, ASÍ COMO SU CERTIFICADO DE ESTUDIOS****CONOCIMIENTOS**:- Calidad de obra (Terminados, escuadra, plomo, níveles).- Especificaciones técnicas y estructurales.- Criterios estructurales.- Dibujo a mano alzada.- Paquetería de construcción: Autocad al 80%.- Manejo de contratistas.- Manejo y organización de personal