**Vacante para la empresa FAVMA en Zapopan, Jalisco**:
El Residente de Obra es responsable de la supervisión y coordinación del proceso de construcción de un fraccionamiento de 200 viviendas, desde la cimentación hasta los acabados finales y la entrega al cliente. Este puesto implica la gestión integral de personal, contratistas y materiales, asegurando que las actividades se ejecuten conforme al calendario de obra y las especificaciones técnicas establecidas.
**Responsabilidades**:
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Supervisión de obra**: Supervisar el avance de la construcción de las viviendas, desde la cimentación hasta la terminación de acabados, asegurando la calidad del trabajo y el cumplimiento de los tiempos de entrega.
- ** Manejo de personal**: Supervisar y coordinar al personal de obra, realizar altas y bajas, gestionar listas de asistencia diarias, y elaborar destajos en conjunto con los jefes de cuadrilla.
- ** Coordinación de contratistas**:Mantener reuniones semanales con contratistas especializados en áreas como aluminio y ventanearía, cocinas y closets, herrería, instalación de granitos, vidrios templados, puertas, accesorios eléctricos, y muebles de baño.
- ** Control de materiales**:Realizar requisiciones de materiales y llevar un control de su uso en obra, verificando que los insumos estén disponibles a tiempo para evitar retrasos en las actividades.
- ** Programación de actividades**: Planificar y programar las actividades semanales, incluyendo colados, pruebas hidrosanitarias, pluviales y eléctricas, así como la coordinación de maquinaria pesada.
- ** Bitácora de obra**:Mantener la bitácora actualizada con el registro detallado de las actividades diarias, problemas encontrados y las soluciones aplicadas.
- ** Atención a instancias gubernamentales**: Recibir y atender las visitas de las autoridades gubernamentales o municipales que inspeccionen la obra, asegurando el cumplimiento de normativas.
- ** Entrega de reportes**: Elaborar y entregar reportes semanales sobre el avance de la obra, el uso de materiales, y el desempeño del personal.
**Requerimientos**:
- Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil.
- Experiência de** 5 años** en** supervisión de obra residencial,** preferentemente fraccionamientos de gran tamaño.
- Habilidad para** leer e interpretar planos estructurales y de acabados.**:
- Conocimiento en la **coordinación de contratistas y manejo de personal.**:
- Capacidad de resolver problemas en obra y** tomar decisiones bajo presión.**:
- Sentido de urgencia, responsabilidad y compromiso con los plazos de entrega.
- Manejo de **programas de control de obra y software de gestión (Excel, Autocad)**:
- Excelentes habilidades organizativas y de planificación.
**Beneficios**
**Horario**: Lunes a viernes de 8:00 a 17:30 hrs, Sábados de 8:00 a 13:00 hrs.
**Modalidad**: Tiempo Completo, Presencial, Esquema Mixto
**Sueldo**: $22,000 a $30,000 MXN netos mensuales
**Prestaciones de ley**
**Nível de educación deseada**:
Superior - titulado
**Nível de experiência deseada**:
Nível Medio
**Función departamental**:
Arquitectura
**Industria**:
Construcción
**Habilidades**:
- organizado
- enfoque a resultados
- solución de problemas