Gerente de Plaza Comercial/Centro Comercial Ubicación:Estado: AguascalientesCiudad: Aguascalientes Remuneración: Sueldo: $37,000 a $42,000 brutosPrestaciones: Prestaciones de leyBono: Bono anual equivalente a 1 mes de sueldo Descripción de la Empresa: Empresa líder en el sector inmobiliario, reconocida por su innovación y excelencia en la administración y operación de espacios comerciales.
Descripción del Puesto: El Gerente de Plaza Comercial/Centro Comercial será responsable de garantizar el funcionamiento óptimo de la plaza, maximizando la ocupación, asegurando la cobranza y liderando al equipo operativo. Este profesional supervisará todos los aspectos administrativos, operativos y comerciales del centro comercial, incluyendo el mantenimiento, la seguridad, la limpieza y la relación con clientes, proveedores y autoridades.
El candidato ideal deberá contar con habilidades sólidas en gestión, liderazgo y negociación, siendo capaz de implementar estrategias efectivas para alcanzar los objetivos financieros y operativos de la plaza.
Responsabilidades Clave: Comercialización y Cobranza:Asegurar la ocupación de la plaza mediante la comercialización de espacios y renovaciones de contratos.Garantizar una cobranza mensual eficiente, manteniendo la cartera vencida por debajo del 8%.Operación y Mantenimiento:Supervisar el mantenimiento diario de la plaza, verificando que se cumplan las normas y reglamentos establecidos.Garantizar la limpieza y seguridad de las instalaciones, así como la relación con autoridades locales.Gestionar proveedores locales para el mantenimiento y compra de insumos necesarios.Gestión Administrativa:Administrar la caja chica o fondo fijo para pagos a proveedores locales, insumos sanitarios, basura y otros servicios.Coordinar cortes y depósitos de efectivo de manera segura y precisa.Presentar informes escritos y resultados periódicos a los directores, con una frecuencia de cada 3 a 4 meses.Gestión de Equipo:Desarrollar, motivar y consolidar al equipo operativo, compuesto por 12 personas directas y 14 indirectas.Asegurar un ambiente laboral colaborativo y alineado con los objetivos de la plaza.Marketing y Activaciones:Coordinar la implementación de campañas de marketing y activaciones de eventos en colaboración con el área de mercadotecnia. Requisitos del Puesto: Experiencia: Mínimo 2 años en roles similares, preferentemente en el sector inmobiliario, servicios financieros (gerente regional) o sectores afines.Conocimientos Técnicos:Gestión de operaciones y mantenimiento de inmuebles comerciales.Administración de presupuestos, cobranza y control de proveedores.Experiencia en relación con autoridades y manejo de normativas locales. Competencias Clave: Liderazgo: Capacidad para influir positivamente y desarrollar equipos de alto desempeño.Empatía: Habilidad para comprender y atender las necesidades de clientes y colaboradores.Negociación: Habilidad para cerrar acuerdos beneficiosos y gestionar relaciones efectivas con clientes y proveedores.Proactividad: Enfoque en encontrar oportunidades y proponer soluciones.Toma de Decisiones: Capacidad para evaluar situaciones rápidamente y actuar de manera estratégica.Orientación al Cliente: Enfoque en el servicio y en garantizar la satisfacción del cliente.